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不动产权证分割手续与不动产分割是涉及房产等财产分割的重要流程。
不动产权证分割手续主要包括以下几个步骤：
1、双方准备好各自的身份证明、不动产权证书、离婚协议或法院判决书等资料。
2、前往当地的不动产登记中心，提交分割申请，并填写不动产登记申请表。
3、提交相关材料，包括身份证明材料、不动产权证书以及证明不动产分割的协议或判决书等。
4、不动产登记中心会进行审查，核实申请人和提交的资料是否真实有效。
5、审查通过后，不动产登记中心会将不动产权证分割信息登记在登记簿上，并重新制作不动产权证书或登记证明。
6、申请人按照规定缴纳相关费用，领取新的不动产权证书或登记证明。
不动产分割则是指在离婚、财产继承等情况下，对共有的不动产进行分割，分割的方式可以是协议分割或法院判决，根据具体情况而定，在不动产分割完成后，通常需要办理不动产权证的变更手续，以确保分割后的产权得到法律认可和保护。
流程可能因地区而异，建议咨询当地的不动产登记中心或相关法律专业人士，以获取详细和准确的流程信息。